Estimation théorique
Allee du Grand Cap,83240 Cavalaire sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee du Grand Cap,83240-Cavalaire sur Mer indique un avis de valeur compris entre 657.000€ et 741.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.570€ et 7.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 657.000€ et 741.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.599€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.599€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cavalaire-sur-Mer (83036), comprenant 7583 habitants est de 14,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.489€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,54€, à 16,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.354€ et 1.637€ avec un indice de confiance de 9.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 657.000€ et 741.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.599€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.599€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cavalaire-sur-Mer (83036), comprenant 7583 habitants est de 14,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.489€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,54€, à 16,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.354€ et 1.637€ avec un indice de confiance de 9.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-06 | 9013 | ALL DE PORT MAN | 3 | 50 | 243 | 375000€ | 7500€ |
2020-02-11 | 201 | ALL DE PORT MAN | 3 | 56 | 309 | 495000€ | 8839€ |
2021-05-20 | 9037 | ALL DE PORT MAN | 5 | 107 | 606 | 790000€ | 7383€ |
2021-04-09 | 138 | ALL DE PORT MAN | 4 | 149 | 947 | 910000€ | 6107€ |
2019-09-27 | 177 | ALL DE CALLE ROUSSE | 4 | 86 | 555 | 428571€ | 4983€ |
2022-04-07 | 107 | AV DU JAS | 4 | 139 | 845 | 1008100€ | 7253€ |
2022-08-24 | 176 | ALL DE CALLE ROUSSE | 3 | 55 | 287 | 482500€ | 8773€ |
2021-10-20 | 8042 | ALL DE CALLE ROUSSE | 3 | 69 | 260 | 390000€ | 5652€ |
2021-05-17 | 135 | ALL DE PORT MAN | 5 | 120 | 695 | 820000€ | 6833€ |
2020-09-28 | 9000 | AV MARCEL PAGNOL | 5 | 280 | 1169 | 1300000€ | 4643€ |
2022-02-28 | 9002 | AV MARCEL PAGNOL | 6 | 245 | 1340 | 1571430€ | 6414€ |
2021-05-27 | 133 | ALL DE PORT MAN | 4 | 160 | 263 | 1183000€ | 7394€ |
2021-12-15 | 57 | AV MARCEL PAGNOL | 4 | 129 | 1338 | 560500€ | 4345€ |
2019-09-09 | 65 | AV MARCEL PAGNOL | 3 | 154 | 1651 | 730000€ | 4740€ |
2021-12-20 | 7881 | AV DU JAS | 4 | 160 | 1000 | 951000€ | 5944€ |
2022-06-30 | 181 | ALL DU GRAND CAP | 4 | 88 | 527 | 250000€ | 2841€ |
2020-07-17 | 7526 | PARC DE CAVALAIRE | 4 | 130 | 1490 | 820000€ | 6308€ |
2020-02-07 | 98 | ALL DU TITAN | 5 | 85 | 1014 | 600000€ | 7059€ |
2022-12-20 | 7796 | AV DU JAS | 3 | 65 | 685 | 634000€ | 9754€ |
2022-02-17 | 59 | ALL DE PORT CROS | 4 | 79 | 515 | 574015€ | 7266€ |
2022-04-07 | 59 | ALL DE PORT CROS | 4 | 79 | 500 | 626170€ | 7926€ |
2019-08-20 | 79 | AV DU JAS | 4 | 109 | 969 | 815442€ | 7481€ |
2021-06-11 | 95 | ALL DU TITAN | 5 | 112 | 564 | 705000€ | 6295€ |
2022-07-21 | 56 | AV MARCEL PAGNOL | 3 | 95 | 1325 | 620000€ | 6526€ |
2021-07-20 | 49 | AV DU JAS | 4 | 116 | 730 | 560000€ | 4828€ |
2022-07-28 | 7 | RUE DE L'EAU DES COLLINES | 4 | 107 | 1352 | 987500€ | 9229€ |
2021-11-02 | 52 | AV MARCEL PAGNOL | 4 | 105 | 1273 | 760000€ | 7238€ |
2020-08-03 | 42 | AV MARCEL PAGNOL | 4 | 84 | 1452 | 570000€ | 6786€ |
2021-12-22 | 117 | ALL DE PORQUEROLLES | 3 | 69 | 887 | 425000€ | 6159€ |
2022-12-08 | 224 | ALL DU GRAND CAP | 3 | 69 | 0 | 525000€ | 7609€ |
2022-01-21 | 8092 | ALL DU GRAND CAP | 3 | 69 | 0 | 470000€ | 6812€ |
2019-11-15 | 46 | AV DU JAS | 3 | 54 | 236 | 230000€ | 4259€ |
2020-12-07 | 7417 | PARC DE CAVALAIRE | 3 | 92 | 1336 | 685560€ | 7452€ |
2019-12-27 | 41 | ALL DES LATANIERS | 2 | 42 | 198 | 215000€ | 5119€ |
2019-08-27 | 36 | AV MARCEL PAGNOL | 6 | 140 | 1320 | 520000€ | 3714€ |
2019-10-15 | 13 | RUE JEAN DE FLORETTE | 4 | 68 | 1782 | 440000€ | 6471€ |
2021-07-23 | 13 | RUE JEAN DE FLORETTE | 4 | 68 | 1782 | 1100000€ | 16176€ |
2021-07-09 | 37 | ALL DES LATANIERS | 3 | 73 | 259 | 90000€ | 1233€ |
2021-07-09 | 36 | ALL DES LATANIERS | 4 | 72 | 201 | 365000€ | 5069€ |
2019-07-17 | 15 | AV DE FRAIS VALLON | 4 | 94 | 1979 | 544600€ | 5794€ |
2022-11-25 | 81 | AV DU JAS | 5 | 129 | 775 | 1468950€ | 11387€ |
2021-07-23 | 14 | RUE JEAN DE FLORETTE | 5 | 135 | 1456 | 984970€ | 7296€ |
2019-10-10 | 19 | ALL DES LATANIERS | 5 | 87 | 316 | 324000€ | 3724€ |
2022-02-02 | 19 | ALL DES LATANIERS | 5 | 109 | 316 | 580000€ | 5321€ |
2020-06-15 | 152 | RUE DU CAP | 4 | 115 | 514 | 675000€ | 5870€ |
2023-03-16 | 11 | RUE JEAN DE FLORETTE | 4 | 140 | 2013 | 860000€ | 6143€ |
2021-08-30 | 1 | ZAC DE FRAIS VALLON | 4 | 77 | 283 | 397500€ | 5162€ |
2020-10-24 | 7761 | RUE JEAN DE FLORETTE | 4 | 128 | 1128 | 778800€ | 6084€ |
2021-06-30 | 70 | ALL DE BAGAUD | 3 | 64 | 643 | 465577€ | 7275€ |
2022-03-04 | 5008 | LE JAS | 2 | 34 | 227 | 194751€ | 5728€ |
2022-03-31 | 29 | RUE JEAN DE FLORETTE | 5 | 134 | 1766 | 800000€ | 5970€ |
2021-09-24 | 64 | ALL DES TILLEULS | 4 | 77 | 426 | 350000€ | 4545€ |
2023-02-02 | 3 | AV DU JAS | 3 | 76 | 256 | 430000€ | 5658€ |
2021-02-02 | 25 | IMP SPIGAOU | 2 | 39 | 264 | 260000€ | 6667€ |
2022-03-11 | 104 | ALL DES TILLEULS | 5 | 101 | 566 | 490000€ | 4851€ |
2020-02-05 | 7 | ALL DES ELEIS | 2 | 46 | 233 | 247502€ | 5380€ |
2019-11-15 | 251 | ALL DE L'EAU VIVE | 2 | 61 | 575 | 490000€ | 8033€ |
2022-03-18 | 20 | AV DE JEAN GIONO | 3 | 105 | 557 | 465000€ | 4429€ |
2020-06-29 | 750 | AV DE LA CASTILLANE | 6 | 193 | 922 | 751000€ | 3891€ |
2020-11-27 | 100 | IMP DES MICHEL | 3 | 76 | 0 | 353385€ | 4650€ |
2021-04-06 | 100 | IMP DES MICHEL | 4 | 83 | 0 | 370000€ | 4458€ |
2022-11-24 | 100 | IMP DES MICHEL | 4 | 83 | 0 | 538000€ | 6482€ |
2019-06-04 | 100 | IMP DES MICHEL | 6 | 130 | 0 | 715000€ | 5500€ |
2021-06-21 | 59 | RUE JEAN AICARD | 6 | 99 | 597 | 442664€ | 4471€ |
2022-08-18 | 44 | ALL DE LA SARRIETTE | 4 | 89 | 175 | 415000€ | 4663€ |
2022-04-12 | 15 | ALL DE LA SARRIETTE | 3 | 74 | 163 | 475000€ | 6419€ |
2021-07-09 | 89 | ALL DE LA SARRIETTE | 4 | 77 | 827 | 460000€ | 5974€ |
2019-06-12 | 22 | AV MARCEL PAGNOL | 5 | 112 | 1869 | 380000€ | 3393€ |
2021-07-12 | 19 | AV DE JEAN GIONO | 5 | 117 | 816 | 532100€ | 4548€ |
2019-07-04 | 41 | ALL DE LA VERVEINE | 4 | 99 | 502 | 499500€ | 5045€ |
2019-07-26 | 108 | ALL DE LA VERVEINE | 5 | 115 | 449 | 480000€ | 4174€ |
2021-07-16 | 134 | RUE JEAN AICARD | 2 | 86 | 548 | 558445€ | 6494€ |
2020-01-27 | 5670 | LA CASTILLANE | 4 | 117 | 628 | 433250€ | 3703€ |
2021-11-26 | 126 | ALL DE LA VERVEINE | 3 | 82 | 430 | 541000€ | 6598€ |
2020-10-15 | 775 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 104 | 0 | 785000€ | 7548€ |
2020-12-18 | 103 | IMP DES MICHEL | 4 | 168 | 0 | 340000€ | 2024€ |
2020-06-24 | 15 | AV DE JEAN GIONO | 1 | 80 | 672 | 540000€ | 6750€ |
2019-11-07 | 660 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 85 | 969 | 420000€ | 4941€ |
2021-03-23 | 5334 | PARC DE CAVALAIRE | 4 | 150 | 1871 | 585700€ | 3905€ |
2019-06-07 | 142 | AV DU JAS | 4 | 150 | 500 | 990000€ | 6600€ |
2020-06-19 | 142 | AV DU JAS | 4 | 150 | 1293 | 1147620€ | 7651€ |
2022-06-14 | 5432 | PARC DE CAVALAIRE | 3 | 96 | 1419 | 1000000€ | 10417€ |
2020-11-30 | 526 | AV DE LA CASTILLANE | 3 | 76 | 0 | 446250€ | 5872€ |
2022-03-21 | 526 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 106 | 0 | 465000€ | 4387€ |
2020-10-09 | 174 | RUE JEAN AICARD | 5 | 99 | 645 | 540000€ | 5455€ |
2021-09-16 | 6480 | LA ROSERAIE | 4 | 110 | 500 | 350000€ | 3182€ |
2021-09-15 | 140 | ALL CLAIR MATIN | 4 | 90 | 630 | 555000€ | 6167€ |
2020-10-28 | 709 | CHE DES VIVARDS | 4 | 120 | 142 | 855000€ | 7125€ |
2020-01-10 | 7875 | RES LE CLOS DES VIVARDS | 1 | 28 | 0 | 240000€ | 8571€ |
2021-06-11 | 7875 | RES LE CLOS DES VIVARDS | 2 | 40 | 0 | 334000€ | 8350€ |
2020-07-07 | 7875 | RES LE CLOS DES VIVARDS | 3 | 57 | 0 | 359000€ | 6298€ |
2022-11-15 | 8006 | RES DES VIVARDS | 1 | 31 | 0 | 164000€ | 5290€ |
2019-10-25 | 8006 | RES DES VIVARDS | 3 | 45 | 0 | 220000€ | 4889€ |
2022-05-31 | 8006 | RES DES VIVARDS | 4 | 53 | 0 | 310000€ | 5849€ |
2022-04-01 | 220 | AV DAUPHINE | 3 | 90 | 500 | 813200€ | 9036€ |
2019-12-03 | 5713 | LA ROSERAIE | 3 | 90 | 500 | 579520€ | 6439€ |
2022-05-17 | 7289 | ALL SULTANE | 3 | 83 | 1031 | 682000€ | 8217€ |
2022-03-30 | 3 | AV DE JEAN GIONO | 4 | 108 | 625 | 584000€ | 5407€ |
2022-12-02 | 5262 | CHE DES VIVARDS | 8 | 200 | 438 | 1610000€ | 8050€ |
2020-11-23 | 160 | AV DAUPHINE | 3 | 130 | 500 | 670720€ | 5159€ |
2021-10-19 | 5200 | LES VIVARDS | 5 | 178 | 500 | 1060000€ | 5955€ |
2022-04-04 | 5200 | LES VIVARDS | 5 | 178 | 500 | 1260000€ | 7079€ |
2021-10-26 | 440 | AV DAUPHINE | 4 | 86 | 500 | 125000€ | 1453€ |
2019-10-23 | 5498 | PARC DE CAVALAIRE | 3 | 75 | 1166 | 635000€ | 8467€ |
2020-10-21 | 7337 | AV DES BASTIDES | 3 | 74 | 1432 | 400000€ | 5405€ |
2022-09-12 | 7337 | AV DES BASTIDES | 5 | 149 | 500 | 1170000€ | 7852€ |
2021-07-15 | 109 | AV DES FAUVETTES | 7 | 237 | 800 | 1025290€ | 4326€ |
2022-10-20 | 7401 | AV DAUPHINE | 7 | 210 | 500 | 924790€ | 4404€ |
2022-09-30 | 5470 | PARC DE CAVALAIRE | 4 | 110 | 1702 | 1160000€ | 10545€ |
2023-04-03 | 5377 | PARC DE CAVALAIRE | 5 | 222 | 1328 | 1524200€ | 6866€ |
2021-08-30 | 679 | CHE DES VIVARDS | 5 | 145 | 500 | 700000€ | 4828€ |
2021-08-26 | 2841 | BD DE L'EAU BLANCHE | 6 | 200 | 1000 | 925000€ | 4625€ |
2023-06-01 | 651 | CHE DES VIVARDS | 4 | 140 | 724 | 765000€ | 5464€ |
2021-11-19 | 5427 | PARC DE CAVALAIRE | 4 | 136 | 1623 | 1400000€ | 10294€ |
2019-11-05 | 5719 | LA ROSERAIE | 4 | 77 | 546 | 557120€ | 7235€ |
2019-06-12 | 7033 | PARC DE CAVALAIRE | 5 | 84 | 1252 | 459000€ | 5464€ |
2022-03-02 | 460 | BD DE FRANCE | 3 | 109 | 712 | 68900€ | 632€ |
2021-09-07 | 7496 | AV DES ROUGES GORGES | 4 | 93 | 1640 | 547200€ | 5884€ |
2023-06-15 | 7496 | AV DES ROUGES GORGES | 4 | 93 | 500 | 1358050€ | 14603€ |
2020-09-03 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 120000€ | 4138€ |
2020-02-07 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 134900€ | 4652€ |
2019-08-05 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 150000€ | 5172€ |
2021-05-03 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 150000€ | 5172€ |
2021-01-28 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 154250€ | 5319€ |
2020-05-25 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 157500€ | 5431€ |
2021-08-31 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 166000€ | 5724€ |
2022-08-22 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 172000€ | 5931€ |
2021-01-27 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 180000€ | 6207€ |
2021-04-06 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 187500€ | 6466€ |
2020-09-18 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 3 | 33 | 0 | 185000€ | 5606€ |
2022-03-15 | 74 | AV DES GRIVES | 4 | 98 | 778 | 535000€ | 5459€ |
2022-01-21 | 290 | CHE DU CROS DE MOUTON | 6 | 114 | 230 | 522000€ | 4579€ |
2021-06-09 | 7320 | LA ROSERAIE | 5 | 121 | 584 | 400000€ | 3306€ |
2021-05-29 | 194 | AV DES LORIOTS | 5 | 171 | 1184 | 600000€ | 3509€ |
2020-06-19 | 5371 | PARC DE CAVALAIRE | 6 | 183 | 1175 | 1365000€ | 7459€ |
2020-12-10 | 1229 | BD DE L'EAU BLANCHE | 4 | 97 | 1085 | 569970€ | 5876€ |
2020-12-18 | 5370 | PARC DE CAVALAIRE | 3 | 80 | 1120 | 940000€ | 11750€ |
2021-09-30 | 54 | IMP DES CORDES | 3 | 65 | 405 | 240000€ | 3692€ |
2021-05-12 | 180 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 83 | 190 | 303000€ | 3651€ |
2021-03-30 | 302 | CHE DE LA CASTILLANE | 5 | 169 | 891 | 815000€ | 4822€ |
2021-02-25 | 180 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 83 | 124 | 280410€ | 3378€ |
2019-12-03 | 184 | AV DES LORIOTS | 9 | 272 | 1070 | 440000€ | 1618€ |
2020-06-04 | 180 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 80 | 239 | 300000€ | 3750€ |
2022-03-31 | 5812 | LA ROSERAIE | 3 | 75 | 528 | 630000€ | 8400€ |
2021-06-17 | 11 | RUE MANON DES SOURCES | 4 | 133 | 1160 | 1160000€ | 8722€ |
2022-11-04 | 195 | AV DES BOUVREUILS | 7 | 244 | 1000 | 2840000€ | 11639€ |
2021-07-15 | 180 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 80 | 156 | 277000€ | 3463€ |
2021-11-30 | 5644 | LA CASTILLANE | 2 | 45 | 400 | 190000€ | 4222€ |
2022-03-25 | 5455 | PARC DE CAVALAIRE | 4 | 100 | 500 | 1200000€ | 12000€ |
2023-01-31 | 1340 | BD DE L'EAU BLANCHE | 5 | 179 | 1249 | 1622000€ | 9061€ |